最近，在北海市城东北海大道旁的东峰秀丽城小区，成为了法拍房抢手小区了，相继有多套房子被拍卖。12月27日，在阿里拍卖上，东峰秀丽城又呈现了一套房子被拍卖。此次拍卖的是东峰秀丽城2幢2单元2605号房子，房子楼层比较高，归于顶层高楼了。房子建筑面积为85.32平方米，2室1厅1厨1卫2阳台的户型布局，一般装饰，现在房子现已空置没有人居住了。这套房子的客厅和房间都比较大，便是厨房布局欠好，厨房归于那种长条形状的，十分的窄。

  此次拍卖的这套房子，现在室内还有一些家具家电没有清空，此次拍卖，是连同家具家电一同打包拍卖了。这样的拍卖，关于法拍房来说，是功德，往往意味着买下房子能比较顺利拿到房子入住，家具家电都不要了，阐明房东都不想要这套房子来住了。

  此次拍卖，是房子第2次拍卖，第一次拍卖流拍了。第2次拍卖，也是捡漏法拍房的好机会，起拍价只要15.6万元，折合单价才1828元/平方米，不到两千一平。终究，拍卖只要一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这套房子。从拍卖成果来看，竞得者是北海市一家装饰公司，本年10月份才建立的一个企业，注册资本只要10万元。

  从拍卖记载来看，本年以来，东峰秀丽城一共是有5套房子拍卖成交。而此次拍卖的这套，成交价是最低的一套。五套房子拍卖的成交价差异仍旧很大的，有成交单价三千多一平的，也有两千多一平的。低于两千一平只要两套，此次拍卖的这套是一套，别的一套房子则是比较可怕的房子，房子被人用油漆写满了各种有人死的文字，终究成交单价是1897元/平方米。

  可能是此次拍卖的这套房子是顶楼的原因，所以价格相对较低，东峰秀丽城是北海二哥开发的小区质量比较一般，而顶楼就可能有可能会呈现一些缺点吧。所以，我们以为此次拍卖，竞得者算是捡漏吗？

  由于是公司拍下的房子，不了解是否是房产中介之类买下，然后易手再加价在二手市场出售。