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  朋友圈不断看到一些路透照，好奇心被彻底点燃。让我们迫不及待想要亲自走进那个项目现场，一探究竟。

  这红极一时的网红项目，交付实景如何？天悦东方豪宅专家的人设确实站住了？大门是否壮观？市场声音如何？「顶楼」立马带来一手猛料。

  「顶楼」团队参观完毕，一致认为这是一场质量高、细节满格的交付，直接为业主带来四大惊喜。

  横向流动的铝板线条、大面幅的通透玻璃、圆弧转角的空中云冠...放眼对比周边还是出挑。

  再仔细看看，建筑的主立面，层间铝板线条的划分到顶部的云冠，都采用这种统一的建筑语言，跳脱出传统的公建化住宅风格，且紧

  上航拍看看实景，用一个词来形容象屿恒泰天悦东方的内部园林，那无疑是“丰盛”。

  据悉景观团队遍寻全国，甄选乌桕、朴树、罗汉松等常绿乔木，全冠移栽而来，妥妥超越市面上交付两三年的小区。

  对树种的成熟度上也有着非常高的要求。比如一株树龄约70年的石榴树、跋涉1200公里甄选的羽毛枫....所以才会屡屡看到有二三层楼那么高的大乔，一木高过一木，很壮观。

  园林景观是最难体现个性与辨识度的体系，天悦东方则通过层次细节上的处理，仍呈现出了惊艳的效果。

  譬如参考园林手法，叠加大面积流水布局的水景，种类丰富的植被与高低错落的微地形之间，拉通渗透，再现苏式园林移步异景~

  每颗树下，布置了多张环岛式长凳，远观是艺术的布置，实际使用上又能在这一片繁茂的树荫下，冥想、互动...点赞。

  再提一个细节，看下图。一侧的洗手池是实用的小巧思；还贴心采用2公分厚塑胶垫层

  ，都能体验到每个架空层都有不同的主题，设置儿童游乐区、休闲区等。小朋友可以在游乐空间中，和小伙伴们肆意玩耍，或者前往共享书吧

  部分架空层如书吧、健身、儿童游乐空间，还采用封闭式设计，配置中央空调，极大的提升业主的使用感受。

  天悦东方的架空层围绕着“功能性的尊重”、“互动化的升级”、“泛用性的演绎”三大内容，做到了非常圆满的呈现。

  仅入户前场，就有一轮新的提升：蓝眼睛石材景墙搭配特意布置的多彩花境，再主动增加案名LOGO的不锈钢地雕，勾勒出归家精致感。

  ，还延续到地下入户大堂，氛围感拉满；而且地库地面也采用橘皮环氧地坪，既美观又实用。天悦东方售楼处电话：✅︎✅︎✅

  地暖、新风、中央空调高标三大件，像中央空调采用的日本大金品牌；厨电品牌选择的是业内知名的斯麦格，还有瑞士劳芬

  而从结果来看：社交平台上，天悦东方的业主们欣喜地晒出自家美图，虽然有也会有一些细节问题，但整体仍给出了超预期的评价。

  而目前，天悦东方还有少量现房在售。感兴趣的朋友，非常建议我们大家前往现场实探一番~

  团队思考，核心一定是象屿地产对业主、对品质的敬畏，这一点从天悦东方的主动提升、高质兑现均有深刻体现。

  在这场一直在升级的内卷大战中，「产品力」成为了各大房企竞相追逐的核心优势。

  1.产品必须深刻洞察空间尺度与生活场景，以匠心独运的设计打造卓越的社交圈层。

  4.社交空间的设计应注重情感交流和价值认同，全方位构建一个充满了许多活力的社交场所。

  象屿地产对于苏州楼市的影响已经深入到多个角度，尤其是住宅品质不断跃升的进程中，其绝对是带头卷得最狠的那一批。

  很大一部分人，在购买第一套房时，都会纠结于是购买新房，还是购买二手房。甚至有些购房者，一开始是在看新房，中途又变成了看二手房。甚至和家人争论不休，发生争吵。本文讲解新房和二手房之间的区别，帮助你结合自己情况，做出选择。

  不过新房楼盘，也存在部分核心城区拆迁后，在原址上开发建造的。这种情况的楼盘，位置一般都不会差。

  正常情况下，二手房小区周边的生活配套比较齐全，而且成熟度也非常高。甚至还会有名校、地铁口等关键的附属配套。然而新房小区，就不可能会这么齐全了。特别是不在主城区的楼盘，可能周边不仅没有地铁，甚至连学校都没有。更有甚者，周边没有商业街，或者沿街商铺都是空置的。

  新房的价格，普遍要比二手房低。但是由于交易空间受限，新房在购房时，所支付的首付款费用等，普遍比二手房多。但是，新房所需要缴纳的税费，会比一些特定产权的二手房要少。

  比如个人所得税，新房不需要缴纳，但二手房，若不是出售方名下的家庭唯一住宅，则还需要缴纳个人所得税。个人所得税虽然是属于出售方的，但也会有由买方缴纳的情况。

  二手房不需要过多的担心交房和减配，因为在看房时，基本上所见即所得。但二手房，需要有更多的购房选房经验，避免被忽悠。

  比如一房多卖、赚取双方差价；不核实房屋产权，导致没办法过户；钱款不使用资金监管，导致出售方拿钱跑路，不配合过户等。

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