在司法拍卖市场上， 不少法拍房，往往在第一次拍卖中都是无人问津了，然后第2次拍卖的时分就十分抢手。近来，在玉林市司法拍卖市场上，就呈现了这样一栋房子被拍卖，其第一次拍卖便是无人问津，然后第2次拍卖就招引多人报名竞拍。

  此次玉林市被拍卖的房子坐落玉林市玉州区沙圳里A区，这是一个全部都是自建房的小区，分为了多个区，小区就在玉林市安途检测机动车公司周围，一环北路的北侧，这一个区域，方位在玉林市谈不上十分好，周边配套一般般，没有啥商业，校园都少。

  不过拍卖的房子自身仍旧很不错的，这是一栋四层的自建房，建筑面积为328.7平方米，一楼有两个大门，二、三层户型相同，均为3房1厅1卫，四层户型为1房1厅1卫1天台。房产外墙贴砖，看样子是比较新的。大门为木门，窗户装置铝合金窗和不锈钢防盗网；一层地上为水磨石地上，二至四层地上铺贴地砖，全屋墙面刮白，无吊顶。全体装饰比较一般。房子首要的一个瑕疵，那便是房子占用的土地归于划拨用地，不是国有出让用地，没有交纳土地出让金。

  第2次拍卖，起拍价降到了62.4万元，或许都是等着降价再考虑出手的。所以此次拍卖会招引了6个人报名竞拍。拍卖进程比较干脆利落，只延时竞拍半个小时，出价31次就完毕了，以77.4万元成交，成交价只比第一次拍卖的流拍价低了六千元。

  依照建筑面积核算的线元/平方米，不过考虑竞得者还需要交纳土地出让金，实践单价还要搞一点，我们认为这个价格怎么呢？而从拍卖成果来看，终究拿下玉林市这栋自建房的，是三个人联合以一个竞买号报名竞拍拍下的。不知道这三个人是不是一家人来的。

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